Нa этoт гoд заявлены к открытию шесть торговых объектов разного формата: по два «региональных» (Блокбастер Мол, Ривер Молл), «окружных» (Smart Plaza Polytech, KIDEAL) и «микрорайонных» (Academ-City), один — «retail парк» (Retail Park Petrovka). 

Общая арендная площадь ТРЦ превысит 250 тыс. кв. м. Об этом UBR.ua рассказал заместитель руководителя департамента стратегического консалтинга UTG Константин Олейник.

Площади планируемых к открытию ТРЦ:

Особенностями региональных ТРЦ (объекты, обслуживающие несколько районов города/пригорода) является большая торговая площадь и высокая якорная «сила притяжения».

Обычно, в составе региональных ТРЦ есть продовольственный гипермаркет, кинотеатр, расширенная зона food-корт, множество магазинов одежды и обуви, детский развлекательный центр. Кроме того, некоторые региональные центры предлагают много развлечений (боулинг, ледовый каток, картинг, аквапарк), просторные общественные зоны (фонтаны, прогулочные аллеи, спортивные площадки).

• Названы самые популярные ритейлеры и ТРЦ Украины

«В последние годы торговые объекты начинают выполнять функции общественных центров — в них появляются музеи, театры, мультимедийные библиотеки, экспериментариумы, коворкинговые пространства», — отметил в беседе с UBR.ua Олейник.

Окружные ТРЦ (объекты, обслуживающие один из районов города) характеризуются меньшей площадью и якорной силой арендаторов. Традиционно, они имеют супермаркет, более простые зоны фуд-корт и развлечений (кинотеатр, детский развлекательный центр, фитнес-центр и т.д.)

ТЦ микрорайонного формата — нацеленные на ассортимент товаров повседневного спроса, редко имеют якорных арендаторов, отличных от продовольственного супермаркета.

• В Украине откроют завод по производству микроволновок и холодильников

Год только начался и еще рано говорить о том, открытие какого из объектов теоретически могут перенести, но к самыми распространенными на сегодняшний день причинами отсрочки начала работы ТРЦ зачастую выступают:

• Общеэкономическая и политическая ситуация в стране.
• Проблемы с финансированием строительства.
• Проблемы с вводом объекта в эксплуатацию.
• Проблема с набором арендаторов (очень тесно связана с первой проблемой).
• Форс-мажорные обстоятельства.