Тeндeнции элитнoгo загородного рынка. Какие объекты пользуются спросом, а какие долго экспонируются? Какие направления пользуются хорошим спросом?

Яна Каграманян, директор по развитию Richness Realty:

- Рынок загородной элитной недвижимости развивается и постоянно меняется. Самая главная тенденция на сегодняшний день – это дома не более 15 км от Санкт-Петербурга. Большим спросом пользуются дворцовые предместья в Санкт-Петербурге. Например, наш проект Belveder Park, расположился в Петергофе, буквально через дорогу от дворца Бельведер. Здесь неповторимые живописные места для семейного отдыха и пеших прогулок. Кроме того, в 5 минутах езды находятся потрясающие парки Петергофа. Все это — дополнительная ценность для покупателя.

Ключевыми параметрами в выборе загородного дома являются: локация и престижность района, площадь дома (более 150 кв.м.), материалы строительства дома (фехверк, клееный брус, клинкерный кирпич).

Наиболее популярны на рынке загородной элитной недвижимости коттеджи площадью до 400-500 кв.м., с бюджетом покупки до 50 млн. руб. Все, что дороже – реализуется сложнее, хотя тоже находит своего покупателя.