Сoглaснo дaнным инфoрмaциoннoгo обмена (в нем участвуют 113 коттеджных поселков), количество реализованных домов и участков на загородном рынке в 2017-м году было таким же, как и в 2016-м. А вот продажи секций таунхаусов в очередной раз просели. Их было продано на 45% меньше, чем годом ранее.

В целом за 2017 год участники информационного обмена подписали 1190 сделок. Из которых 1000 пришлась на участки без подряда, 35 – на коттеджи и участки с подрядом и 155 – на таунхаусы.

Что любопытно, последний квартал на загородном рынке показал лучшие финансовые результаты за 2017 год и «вытащил» показатели продаж на уровень предыдущего года. Статистика продаж последних месяцев была ощутимо лучше, чем в 2016-м. «Относительно удачные показатели четвертого квартала вселяют умеренный оптимизм. 2016 год завершился, скажем так, в минорной тональности: сделки шли на спад. В 2017-м вроде все то же, но, если исключить сезонные факторы, активность идет вверх», — отмечает руководитель Экспертного бюро «Сперанский» Дмитрий Сперанский.

Как показывает статистика продажи новых автомобилей, в 2017-м году машины скупали на 12% активнее, чем годом ранее. По данным статистических опросов уровень потребительского оптимизма за 2017 год заметно вырос. Еще один вселяющий надежду показатель: к концу года увеличилось число сделок с дорогими участками и домами.

Впрочем, опрошенные девелоперы не ждут скорого оживления рынка. «Мы исходим из того, что 2018-й год будет по покупательскому поведению в целом похож на 2017-й. Спрос особо не вырастет. Предложение же сократится, поскольку уменьшится число вновь выводимых поселков», — полагает Даниил Ветринский, генеральный директор CleverGrad.

С этой оценкой в целом согласен и Алексей Потапов, генеральный директор «Ламбери»: «Наступивший 2018-й год должен расставить все по местам, будет перелом тенденции на рынке недвижимости или нет». «В этом году пройдут большие события в стране – выборы и чемпионат мира по футболу. Для Петербурга также знаковым событием станет открытие «Лахта-центра», — отмечает Александра Давыдова, архитектор семейной компании «ОД-Фамилия». Как это все скажется на загородном рынке, пока не до конца ясно.