Дo сиx пор район г.Колпино считается существенно менее престижной и привлекательной зоной с точки зрения инвестиций в недвижимость, чем другие районы Петербурга. Однако с учетом начинающегося развития этой территории и строительства современных жилых и деловых комплексов, улучшения дорожной инфраструктуры, в ближайшие годы можно прогнозировать приток инвестиций в данный район и повышение востребованности как жилой, так и коммерческой недвижимости. К такому выводу пришли специалисты УК “Статус”, проанализировав земельный участок на Севастьянова, 24 в г. Колпино.

В рамках анализа были рассмотрены три сценария использования Объекта: строительство зданий жилого назначения, возведение ТРК, продажа Объекта «как есть». Для каждого сценария был проведен анализ характеристик и месторасположения, анализ рыночного конкурентного окружения в зоне влияния, анализ тенденций развития прилегающих территорий, просчитаны маркетинговые риски. По итогам исследования

В результате проведенного анализа рынка жилой, торговой и индустриальной сегментов недвижимости, а также исходя из местоположения анализируемого участка, наиболее целесообразна застройка территории Объекта зданиями жилого назначения класса «эконом», которые будут пользоваться стабильным спросом.

Также аналитики пришли к выводу, что в ближайшие годы можно прогнозировать приток инвестиций в данный район и повышение востребованности как жилой, так и коммерческой недвижимости. И в скором времени Колпино станет более однородным по своей застройке, по ее типам и качественному и будет активно развиваться.