Кaкиe дoмa нaдeжнee, прочнее и просто качественнее? Перед покупкой жилья такими вопросами задаются более 90% клиентов. Ответ — очень индивидуален. Однако многое здесь решает цена. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения квартир в разных типах домов на вторичном рынке Сочи и выяснили в каких домах продаются самые дешевые и дорогие квартиры.

Кирпичные дома

Кирпичные дома на вторичном рынке Сочи традиционно относятся к бюджетным лотам. Так, средняя стоимость квартир студий площадью от 20-ти до 28-ми квадратных метров составляет порядка 2,25 млн рублей. Этот показатель является минимальным для всех квартир евро-формата. Также в кирпичных домах наиболее низкой является стоимость квадратного метра — 90,6 тысяч рублей.

Монолитные дома

Монолитные дома в Сочи чаще всего относятся к сегменту высокобюджетного жилья. Так, согласно результатам исследования агентства недвижимости “Мандарин”, средние цены на квартиры во всех сегментах являются самыми высокими. Например, средняя стоимость квартиры-студии в домах такого формата составляет более 8,7 млн рублей, что превышает среднюю цену за 3-х комнатные квартиры в блочных домах.

Кроме того, интересно отметить, что стоимость 1 квадратного метра в некоторых монолитных домах премиум-сегмента превышает стоимость полноценной однокомнатной квартиры в панельных или кирпичных домах.

Панельные дома

Панельные дома являются объектами массового спроса, поэтому цены на квадратные метры и квартиры в таких проектах находятся на среднем уровне по рынку. Например, усредненная стоимость “квадрата” в студиях находится на уровне 145 тысяч рублей. Этот показатель намного выше чем в кирпичных или блочных домах, но при этом также сильно ниже, чем в монолитных домах.

Кирпично-монолитные дома

Дома, возведенные по такой технологии, многие покупатели считают “золотой серединой”. Такое мнение появилось не случайно. Квартиры в таких объектах обладают отличными качественными характеристиками и цены на них не являются заоблачными. Так, цены на однокомнатные квартиры в Сочи в подобных зданиях в среднем в 2 раза дешевле, чем в монолитных.

Блочные дома

Квартиры в блочных зданиях являются самыми дешевыми в Сочи. Так, средняя стоимость “однушек” находится на уровне 4 млн рублей. “Двушку” же в блочном доме можно приобрести за 5,7 млн рублей, а “трешку” — за 6,6 млн рублей.