Дeшeвыe ипoтeчныe крeдиты «разогрели» рынок недвижимости Чехии. Цены на квартиры в панельных домах в Чехии уже достигли докризисных показателей: их стоимость растет быстрее, чем на жилье в кирпичных домах и новостройках. За два года квартиры в панельных домах подорожали на 21%, а в новых домах – в среднем на 14,3%. Об этом рассказывает портал CZNews.info.

Рост цен на квартиры в панельных домах коснулся всей Чешской Республики. Цены растут быстрее, чем в кирпичных домах и новостройках. За последние два года стоимость квартир в панельных домах выросла на 21%, а в новостройках – лишь на 14,3%. Цены квартир в панельных домах выросли во всех регионах страны, включая Прагу.

Также, во всех регионах Чешской Республики фиксируется рост цен – и приближение их к докризисным показателям. Эксперты отмечают, что при сохранении аналогичной экономической ситуации, за два – четыре года цены достигнут максимальных отметок второй половины 2008 года.

При этом стоимость жилья растет преимущественно из-за резкого дефицита квартир на рынке. «При недостаточном предложении люди готовы покупать любое жилье», – пишет CZNews.info.

Квартиры в панельных домах составляют большую часть сделок на чешском рынке жилой недвижимости. Их доля на рынке составляет 40%, на кирпичные дома и новостройки приходится по 30% продаваемой недвижимости. В Праге объемы продаваемого нового жилья – намного больше.

Стоимость квадратного метра в панельном доме в Чехии за последние два года выросла почти на CZK 6000, достигнув в среднем CZK 34 000. Однако в разных регионах цены на жилье значительно отличаются. Если в Усти-над-Лабе квадратный метр в среднем стоит CZK 10 500, то в Праге цена будет превышать CZK 50 000.

Несмотря на это, квадратный метр в панельных домах по-прежнему стоит дешевле, чем в кирпичном доме или новостройке – это также является одной из причин текущего ажиотажа.

HomesOverseas.ru