Май 13th, 2022 
adminGWP Для зaпускa «дoступнoй ипoтeки» создадут специальную компанию
Кабинет министров поручил Министерству финансов создать Украинскую финансовую жилую компании для внедрения механизма обеспечения граждан доступным жильем.
Об этом говорится в постановлении правительства №1115 от 16 ноября.
Планируется, что Украинская финансовая жилищная компания будет рефинансировать банки (то есть предоставлять им необходимые денежные ресурсы) за счет государственных и привлеченных средств для дальнейшего ипотечного кредитования физических лиц.
Кредиты гражданам будут выдавать под низкие проценты как на приобретение, так и на строительство жилья. Компания также будут покупать жилье (квартиры или дома) с целью дальнейшей передачи гражданам в финансовый лизинг.
Ранее Министр финансов Сергей Марченко заявлял, что в Украине будет создана специальная компания, которая обеспечит функционирование механизма доступного ипотечного кредитования. По его словам, такие кредиты будут предоставляться на сумму до 2 млн грн по низким процентным ставкам (от 5% до 7% годовых) на срок от 5 до 20 лет. Первый взнос будет составлять не менее 20% от стоимости жилья.
Также введут определенные требования к жилью и ограничения по площади: на одного человека не более 52 кв м.
Что касается финансового лизинга, то этот механизм будет доступен на срок до 20 лет с процентной ставкой около 5% годовых и без уплаты первого взноса. По такому механизму будут обеспечивать жильем в первую очередь военных и полицейских.
На первом этапе планируется предоставить 12 500 ипотечных кредитов и приобрести 18800 квартир в финансовый лизинг.
Начать старт соответствующих программ планируется до конца 2020 года.
Какая ипотечная госпрограмма действует сейчас
Напомним, что с 1 июля в сфере ипотечного кредитования реализуется госпрограмма "Доступное жилье под 10% годовых". В этой программе участвуют пять банков: ПриватБанк, Ощадбанк, Укргазбанк, Правэкс-банк и Кредобанк. Сейчас семь банков обеспечивают 97% объема новых ипотечных кредитов (кроме вышеуказанных финучреждений — это банк "Глобус" и Кристалбанк). Кроме того, в начале октября в Национальном банке предложили правительству распространить программу доступных кредитов 5-7-9% в ипотеку.
Опубликовано в рубрике Новости