Экспeрты oбeспoкoeны рeзким дефицитом жилой недвижимости в Праге: численность населения увеличивается, но предложение резко ограничено, ввиду чего люди переезжают в пригород, пишет 420on.cz.

Согласно последним данным Чешского статистического управления, объемы строительства в Чехии стали расти: за год отрасль за год выросла на 2%, а количество сданных в эксплуатацию – на 53,3%. Но, по мнению экономиста Мартина Червинки, с точки зрения строительства прошлый год был не таким удачным, как показывает официальная статистика. С этим согласен и председатель представительства Central Group Душан Куновски.

«Актуальные данные Чешского статистического управления показывают, что строительная область за год выросла на 2%, но результаты могли бы быть гораздо хуже, если бы строительство частных домов не выросло на 6%», – отметил он.

За весь прошлый год в Праге было построено 1707 квартир, а продано – 6650. Число выданных разрешений на строительство за год снизилось на 56%.

Данные первых трех месяцев этого года показывают, что темпы строительства не ускорились и в этом году. За I квартал 2017 года в Праге начали строить всего 411 квартир в жилых домах, что означает около 1600 квартир на всю столицу в течение года.

При этом в ноябре прошлого года Прага приняла стратегический план по увеличению численности населения к 2030 году. Предполагается, что к этому времени в город переедет 100 000 новых жителей: это означает, что в течение каждого последующего года предложение на рынке должно пополняться минимум 5000 новыми квартирами, сообщает мэр города Адриана Крначова.

Из-за дефицита жилья многие люди вместо квартиры в Праге приобретают дома и участки за чертой города. В Среднечешском крае в предыдущем квартале 2017 года было выдано разрешение на строительство 944 частных домов – самый высокий показатель за последние несколько лет. В прошлом году в этот же период было выдано 750 разрешений. Застройщики стали возводить многоэтажные жилые комплексы в мелких населенных пунктах, за границами крупных городов.

HomesOverseas.ru