Экспeрты aгeнтствa недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как влияет отделка на стоимость квартиры.

Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор», Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

- Если квартира позиционируется как объект с отделкой, то эта ремонт произведен во всей квартире. Иногда в нее включается кухня и встроенные шкафы, но часто это происходит за дополнительную плату. Также зачастую клиенту предлагается на выбор 2-3 варианта отделки и несколько видов цветовых гамм.

Нельзя сказать, что объект сильно дорожает из-за отделки. На данный момент, стоимость отделки находится на уровне примерно в 10-ть тысяч рублей за квадратный метр. Таким образом, стоимость отделки находится на уровне около 10-ти процентов от общей стоимости объекта комфорт-класса. Если выполнять ремонт самостоятельно, то он будет стоит заметно дороже.

Стоимость квартир комфорт-класса с отделкой начинается от 100 до 140 тысяч рублей за квадратный метр. Думаю, что количество квартир с отделкой будет расти. Если сейчас таких объектов меньше половины, то в будущем их количество увеличится. Зачастую дело не в самой отделке, а в том, что если в подъезде или корпусе квартиры сдаются без отделки, то жильцы будут еще какое-то время жить фактически на стройке, а это шум, грязь и посторонние люди в подъезде. Все это заметно снижает качество жизни. В этом плане покупка квартиры с отделкой имеет свои плюсы.