К чeму привoдит нeзaкoннaя пeрeплaнирoвкa квaртир?

Пeрeплaнирoвку свoeй квартиры — можно будет делать без разрешения БТИ. Обещают в Администрации президента — говорят — соответственный законопроект уже готовится.

Там уверены — люди имеют полное право убирать, например, перегородку в санузле — и не спрашивать разрешения у чиновников. А вот за разрушение несущих конструкций дома — наоборот, ужесточат ответственность. Как найти золотую средину между борьбой с коррупцией в БТИ и контролем за безопасностью домов — выяснял Максим Урлапов.

- За этой дверью — проживает убийца нашего малолетнего сына.

Только так Елена Васильева называет своего соседа, который жил в ее доме двумя этажами выше. Шесть лет назад — он затеял перепланировку своей квартиры. К чему она привела — видно на этом оперативном видео. В многотонных завалах погиб одиннадцатилетний мальчик.

Обвал случился из-за того, что сосед вынес на чердак две тонны ракушника и доски, — говорит Елена. Мужчина планировал сделать там дополнительную комнату. Пол не выдержал такого веса — и стройматериал провалился — с чердака до первого этажа, проломив все перекрытия четырех-этажного здания. Отец погибшего мальчика говорит — квартиры тогда складывались, как книжки.

Евгений Васильев — отец погибшего мальчика: Человек вообще ни о чем не думал — дому уже больше ста лет, плюс балочные перекрытия.

Но никакого наказания за смерть ребенка виновный в обвале пока так и не понес. Идет суд.

А это уже — последствия перепланировки в старом доме в центре Киева по улице Большой Васильковской в две тысячи третьем году. Разрушения были столь серьезными, что здание впоследствии пришлось снести полностью.

Из семи маленьких квартир — строители пытались сделать большой офис. Для этого сносили стены. Здание не выдержало и рухнуло — обвалился фасад и перекрытия нескольких этажей. Лишь чудом здесь не пострадали люди.

Из разных городов Украины постоянно приходят сообщения о трещинах в домах из-за перепланировок квартир, — говорят в Министерстве строительства и ЖКХ. В погоне за комфортом у себя дома многие не останавливаются ни перед чем — жалуются в БТИ.

Владислав Якушко — начальник отдела технической инвентаризации и контроля БТИ города Киева:

На верхних этажах люди пытались сделать бассейн, не понимая, что несущая способность перекрытия тоже имеет какую-то границу. И тот объем воды, который можно налить в тот бассейн — не выдержит просто напросто перекрытие.

В начале этого года парламент уже внес изменения в Уголовный кодекс. Теперь тем, кто решился расширить свою жилую площадь, и это привело к человеческим жертвам, государство может ограничить пространство — на срок до двенадцати лет. Теперь Кабмин и Администрация президента готовят законопроект, который еще больше ужесточит ответственность за повреждение домов. А также даст возможность архитектурной инспекции жестко реагировать на жалобы жильцов.

Ирина Акимова — первый заместитель главы Администрации президента:

Если есть обоснованный сигнал от соседей, который может быть воспринят как сигнал вмешательства в несущие конструкции — то здесь контроль будет необходим.

Небольшая гипсокартонная стенка — ее поставили здесь, чтобы разделить смежные комнаты. В квартире — живет пожилая женщина — и её взрослый сын с семьей. Перепланировка целостности дома не угрожает — но из-за нее у семьи начались проблемы. В начале года женщина обратилась в БТИ, так как умер ее муж — и нужно было переоформить квартиру на себя. С нее сразу потребовали штраф и сказали — на оформление всех документов уйдет восемь месяцев.

- Я приїжджала десь годині в одинадцятій і до шести годин я стояла. І в один кабінет, і в другий, і в третій. Навіть не уявляла, що через таку маленьку стінку будуть такі великі проблеми — що це якесь преступлєніє зробила — я вважала, що ця квартира — часна собсвенность наша, що я маю право цю стіночку поставити. Оказалося, що я ніякого права не маю.

Своего лица женщина не хочет показывать — так как квартиру ей пришлось переоформлять при помощи дельцов, предложивших свои услуги у здания БТИ. С нее взяли тысячу долларов. Нынешняя схема работы БТИ - одна из наиболее корумпированых в Украине — уверены в Администрации президента.

Ирина Акимова — первый заместитель главы Администрации президента:

Это нужно исключительно для чиновника, который хочет получить взятку — поэтому нужно освободить операции с недвижимостью, которая хотя бы один раз уже прошла техническую инвентаризиацию от неоходмости этой процедуры проходить повторно.

Ирина Акимова убеждает — в законопроектах, которые сейчас готовятся, будет четко указано — человек может переоформить или продать квартиру, не обращаясь при этом в БТИ. Техническая инвентаризация станет обязательной только для нового жилья или тех квартир, где были существенные перепланировки - с вмешательством в несущие конструкции. Для мелких перепланировок, как например, снесение или строительство гипсокартонной стенки, разрешение Бюро техинвентаризации не нужно. В БТИ — против таких новаций.

Александр Липовый — заместитель начальника БТИ города Киева:

Это все будет никем не фиксироваться — продаваться из рук в руки. И когда то придет придел тому, что люди будут иметь большие проблемы между собой — когда на честном слове будет продаваться недвижимость, это просто начнется большой хаос.

А вот Елена Васильева, потеряв в завалах сына, теперь боится за жизнь ещё двух своих детей. В доме, куда семью переселили после обрушения, также начинали делать перепланировки — на этот раз — в подвале. Женщина говорит — арендаторы пытались сносить там несущие конструкции. Но пока — безуспешно.

Елена Васильева — мать погибшего мальчика:

Мы не дали, чтобы снесли перегородки — вызывали сюда милицию, и у нас были разбирательства. Мы не хотим, чтобы наши дети были на кладбищах.

Вы можете пропустить чтение записи и оставить комментарий. Размещение ссылок запрещено.