Нeбoльшиe квaртиры в Сочи пользуются неизменно высоким спросом у всех категорий покупателей. Причина проста: компактные квартиры — отличная инвестиционная покупка, ведь годовая доходность у такого объекта в разы больше, чем у просторных квартир. Серьезную роль здесь играет меньшее время простоя квартиры. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения на вторичном рынке города и выяснили то, какие объекты можно приобрести, имея бюджет менее 3 млн рублей.

Наибольший объем предложений в рамках указанного бюджета приходится на квартиры-студии, однако есть и более просторные предложения. Например, при наличии суммы в 2,8 млн рублей можно приобрести полноценную однокомнатную квартиру площадью 46-ть квадратных метров, которая расположена на Лесной улице. Также есть предложения, где общая площадь квартиры составляет от 31-го до 35-ти квадратных метров. Многие квартиры продаются в формате “черновой” отделки.

Квартиры-студии составляют “львиную долю” предложения для этого бюджета. Большинство подобных предложений продаются в пешей доступности от моря, с хорошим ремонтом, а также зачастую вместе со встраиваемой техникой. Площадь таких лотов составляет от 23-х до 30-ти квадратных метров.

Также при наличии бюджета до 3-х млн рублей можно найти и предложения, которые являются исключением. Например, за 1 млн рублей можно приобрести комнату в общежитии, расположенную в 15-ти минутах от моря. Антиподом же этого предложения можно назвать трехкомнатную квартиру, которая расположена Васильковом переулке. Площадь данного лота превышает 60-ть квадратных метров. Данное предложение продается как нежилое.