Стoличныe экспeрты заявили, что появление новых станций метро практически не влияет на стоимость вторичной недвижимости в близлежащих домах. Эксперты компании “М16 Недвижимость” рассказали о том, как отражается появление новых станций на недвижимость в Петербурге и насколько дороже собственники могут продать свой объект при наличии метро в непосредственной близости.  

Петербург в этом вопросе похож на столицу: открытие новых станций метро никак не влияет на ценообразование квартир, а если колебания в цене и происходят, то совсем незначительные.

Например, все давно ждут роста цен на недвижимость Приморского района, а именно в той локации, где в 2018 году открывается станция метро «Беговая». Дата открытия все ближе, но цены остаются на прежнем уровне, и прогноза на то, что после запуска станции произойдет существенное подорожание, у нас нет.

“Для современного покупателя близость метро больше не является главным аргументом. Люди предпочитают покупать по принципу «здесь и сейчас», а не на перспективу, как это было распространено раньше. Еще один пример: областные власти давно обещали построить метро в Кудрово, многие покупатели остановили свой выбор на этой локации в том числе по причине обещанного метро. Тем не менее время идет, а обещанного метро все еще нет, зато предложений на рынке все больше и больше”, — отметила руководитель отдела вторичной недвижимости агентства «М16-Недвижимость» Анна Симашова.