Нaлoг при продаже квартиры. Как не платить? Максимально кратко

Продал квартиру — заплати налог. Правило в котором есть исключения.  

• Не нужно платить налог — если квартира в собственности более 5 лет.
• Актуально для объектов, которые были приобретены в собственность после 1 января 2016 года. Для тех, что были приобретены ранее — 3 года.

Правило трех лет продолжает распространяться на:

• квартиры полученные в наследство
• квартиры, которые были получены в дар от близких родственников
• если право собственности появилось в результате приватизации
• если квартира получена по договору пожизненной ренты с иждивением.

Срок владения недвижимостью определяется с момента регистрации перехода прав собственности.

Досрочная продажа

Продавец может уменьшить доход:  

• на сумму имущественного вычета
• на сумму расходов, которые возникли при покупке объекта.

Имущественный налоговый вычет — 1 млн рублей.

Помимо указанного налога есть еще и налоговый вычет — до 2 млн руб.

Алексей Щербатых