Винoдeльчeскoe пoмeстьe с oтрeстaврирoвaнным срeднeвeкoвым замком, современным лофтом и виноградниками в сердце Лангедока-Руссильона!

ID: 940039
Дата обновления 20-07-2017, просмотров: 88

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, производство

Рынок
вторичный

Площадь
1090 кв. м

Площадь участка
1650000 кв. м

Этажность здания
3

До моря
20 км

До аэропорта
40 км

Опции

Вид
вид на парк/сад

Отдых и инфраструктура
бассейн, парк, теннисный корт

Сообщить о неточности

Продавец

Компания

АО «ТП Прасковейское»

Контактное лицо
Елена Воробьева
Владеет языками:

Связаться с продавцом

Подробное описание

Старинное винодельческое поместье Chateau Saint-Martin de la Garrigue расположено на площади 165 га, из которых 62 га — виноградник. Среднегодовой урожай составляет 2000 Гл. Виноградник находится в очень хорошем состоянии, большая часть — красные сорта, категория AOP. На площади 10,5 га подведено капельное орошение.

Сердце поместья — величественный замок, первоначально построенный в 1557 году в стиле эпохи Возрождения и затем восстановленный в 19 веке, окружен великолепным парком площадью 3 га. Сбоку к фасаду замка примыкает древняя, но прекрасно сохранившаяся действующая римская часовня 9-го века.

Замок недавно реконструирован, представляет собой комфортабельное жилое пространство площадью около 800 м2 на трех уровнях, включающее просторную гостиную и каминные залы, полностью оборудованную кухню.

Изюминкой является заново построенный и органично вписанный в архитектурный ансамбль замка современный двухэтажный лофт площадью 290 м2, имеющий, наряду с общим входом, автономный доступ и собственную территорию. Инфраструктуру замка дополняют большой бассейн с pool house, оборудованной зоной барбекю и новый теннисный корт.

На территории поместья также имеются:

- Отремонтированный дом смотрителя, примыкающий к замку, площадью 100 м2.

- Полностью реконструированный дом управляющего площадью 160 м2 с бассейном.

- Жилой дом площадью 140 м2.

- Каменный сарай площадью 130 м2.

- Многочисленные служебные помещения и хозпостройки, стоящие по периметру внутреннего двора и предназначенные для хранения сельскохозяйственной техники.

- Современный магазин, с возможностью проведения в нем дегустаций.

Винный завод, расположенный на площади более 2000 м², оснащен всем необходимым оборудованием для производства высококачественных вин.

Емкостной фонд завода составляет 6113 Гл:

- емкости из нержавеющей стали общим объемом 3003 Гл (каждая по 3/10/20/100/150/200 Гл);

- цементные емкости, обработанные эпоксидной смолой, общим объемом 1470 Гл (каждая по 290/310Гл);

- большие дубовые бочки, в том числе с емкостью из нержавеющей стали внутри, общим объемом 1170 Гл (по 55/150/160 Гл каждый);

- прочие емкости общим объемом 70 Гл;

- деревянные бочки для выдержки в подвале общим объемом 400 Гл (каждая по 2,25/5/6 Гл)

Просторный склад с кондиционированным воздухом обеспечит оптимальные условия хранения для готовой продукции. Имеется вся необходимая сельхозтехника, годная к эксплуатации.