Рынoк нeдвижимoсти Слoвeнии стремительно восстанавливается, спрос растет, повышается стоимость вторичного (но не первичного жилья), при этом, новое строительство пока развивается медленно ввиду переизбытка предложения, сообщает международный портал о недвижимости Global Property Guide со ссылкой на данные Статистического офиса Республики Словения.

Во II квартале 2016 года цены на недвижимость в Словении выросли на 0,45% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года – и на 1,88% в сравнении с предыдущим кварталом. Вторичная недвижимость демонстрирует намного лучшие показатели, чем первичная. В целом цены на нее выросли за год ко II кварталу на 1,38% и на 2,2% в течение II квартала. Цены на «вторичные» квартиры увеличились на 2,16% и 1,8% соответственно. Цены на дома вторичного рынка за год снизились на 0,57%, но за квартал выросли на 3,1%.

Что касается первичного жилья, то во II квартале 2016 года его стоимость снизилась на 4,48%, а в течение II квартала – выросла на 0,1%. Квартиры первичного рынка подешевели на 4,01% и 0,3% соответственно. Что касается новых домов, то они снизились в цене на 7,77% за год – и выросли на 2,1% за II квартал.

Стоимость квартир вторичного рынка в Любляне увеличилась на 4,23% за год – и на 1,8% за II квартал. Что касается других регионов, то в них цены на вторичные апартаменты выросли на 0,66% за год – и на 1,7% за квартал.

Спрос на жилье государство стремительно вырос: число сделок с жильем во II квартале взлетело на 24,3% (2789 транзакций) в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Что касается новостроек, то объемы продаж выросли на 22,8%, а вторичного жилья – на 21,8%.

При этом, число разрешений на строительство упало на 10,1% до 1547 объектов, равно как и площадь планируемой застройки – на 10,2% до 237 050 кв. м.

HomesOverseas.ru