В минувшую пятницу Кaлужскaя oблaсть присoeдинилaсь к прoгрaммe «Нoвaя рeгиoнaльнaя ипотека», разработанной группой компаний «СУ-155». Об этом сообщили в пресс-службе ГК «СУ-155».

Губернатор Калужской области Анатолий Артамонов, председатель совета директоров «СУ-155» Михаил Балакин и управляющий Калужским отделением Сбербанка России Олег Макаров подписали совместное соглашение о льготной программе ипотечного кредитования с возможностью частичного субсидирования суммы первоначального взноса или на компенсацию процентов по ипотечному кредиту.

Как отметили в пресс-службе, цель программы «Новая региональная ипотека» — обеспечить гражданам Калужской области реальную возможность приобрести квартиру в условиях финансового кризиса.

Составные части программы — это:

1. Скидка от застройщика

Все участники «Новой региональной ипотеки» получают возможность приобрести по льготной цене — со скидкой 10% — квартиры в домах, построенных ГК «СУ-155» в лице ее дочерней компании «Мосстройинвест-Калуга». Действие программы распространяется на готовые дома, расположенные в современном жилом микрорайоне «Правобережье».

2. Льготный кредит от банка

Участникам программы «Новая региональная ипотека» Калужским отделением Сбербанка России предоставляются ипотечные жилищные кредиты с установлением специального льготного тарифа за предоставление и обслуживание кредитов. Параметры кредита Сбербанка для участников программы: первоначальный взнос — от 20%, минимальная процентная ставка — от 13,5% годовых в рублях, максимальный срок кредита — до 30 лет включительно.

3. Субсидия

Участникам программы «Новая региональная ипотека» при определенных условиях за счет средств консолидированного бюджета Калужской области предоставляются субсидии на покупку жилья, возведенного компанией «Мосстройинвест-Калуга» (ГК «СУ-155»).

Право на субсидию имеют жители Калужской области — участники целевой подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» областной целевой программы «Доступное жилье в Калужской области» на 2006-2010 годы». Согласно условиям подпрограммы, это отдельные категории граждан (молодые семьи, возраст каждого из супругов в которых не превышает 35 лет; в том числе неполные молодые семьи, состоящие из одного родителя и одного и более детей), признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Участник долгосрочной целевой программы имеет право на получение единовременной субсидии на оплату первоначального взноса или компенсацию процентов по ипотечному кредиту в размере не менее:

- 35% от средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы, для молодых семей, не имеющих детей;

- 40% от средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы, для молодых семей, имеющих одного и более ребенка.

Кроме того, при рождении (усыновлении) в молодой семье, уже являющейся участником подпрограммы, ребенка предусмотрена дополнительная субсидия на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечному кредиту в размере не менее 5% от средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы.

«Таким образом, участие в программе «Новая региональная ипотека» позволяет сэкономить до 55% от совокупных трат на покупку жилья и пользование ипотечным кредитом», — отметили в пресс-службе.

Программа «Новая региональная ипотека» стартовала 22 апреля 2009 года в Тверской области. За первый месяц она вызвала повышенный интерес потенциальных покупателей, став лучшим предложением в сфере доступного жилья. 21 мая к «Новой региональной ипотеке» присоединилась Ивановская область, а 10 июля — Калужская. Дальнейшее действие программы, разработанной ГК «СУ-155», распространится на Калининградскую и Нижегородскую области.

«Правобережье» — микрорайон комплексной застройки. Здесь на площади 4,9 га возводится более 70 тыс. кв. м жилья. Это панельные дома серии СПТ, разработанной «СУ-155» специально для строительства в регионах. Производство этой серии налажено на Тульском заводе крупных деталей, входящем в ГК «СУ-155». Помимо жилых зданий в микрорайоне предусмотрена вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура.

ГК «СУ-155» — одна из крупнейших строительных компаний РФ. В России и СНГ она ежегодно возводит 1,4 млн кв. м жилых, социальных, офисных и торгово-развлекательных объектов более чем в пятидесяти городах. В составе компании работают 28 промышленных предприятий строительной индустрии в 17 городах России. В 2009 году «СУ-155» построит 1,07 млн кв. м жилья в Москве и Московской области и 770 тыс. кв. м жилья в других регионах России. В Калуге и Калужской области общий портфель проектов «СУ-155» до 2015 года составляет более 1,1 млн кв. м.