Тeм, ктo вмeстo eврoпeйскиx, прeдпoчтёт влoжиться в рoссийскиe мoрскиe курорты, прекрасно подойдет побережье Крыма. Эксперты ЦИАН изучили локальный рынок элитного жилья и составили рейтинг наиболее дорогих лотов на «вторичке» Крымского полуострова.

В рейтинг самых дорогих квартир на вторичном рынке Крыма вошли лоты стоимостью от 107,97 млн до 189,26 млн рублей. Средний показатель в первой десятке составил 145,18 млн рублей. Это в 15 раз больше средней стоимости квартиры на полуострове. Минимальная площадь лота в топ-10 – 265 кв. м, максимум зафиксирован на отметке 584 «квадрата». Средний показатель – 385 кв. м. А усредненная стоимость квадратного метра в десяти самых дорогих квартирах составила 377,5 тыс. рублей, что в 3 раза больше среднерыночного показателя.

5 из 10 самых дорогих лотов Крыма расположены в Ялте, еще три – во входящих в состав городского округа Ялта поселках Кореиз и Ореанда. Одна квартира в десятке представляет Алушту, еще один лот находится в поселке Партенит городского округа Алушта.

Для рейтинга были отобраны квартиры и апартаменты, выставленные в открытую продажу на вторичном рынке. Лоты без отделки не рассматривались.

10 место. 107,97 млн рублей
359,9 кв. м / Городской округ Алушта, пгт Партенит

Десятое место рейтинга самых дорогих квартир Крыма достается лоту стоимостью 107,97 млн рублей, расположенному рядом с Алуштой в элитном комплексе Ayu-Dag Resort & SPA. Это пентхаус площадью 359,9 кв. м с открытой террасой (более 100 «квадратов»), с которой открываются виды на море и горы. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, инсталлирована система «умный дом».

9 место. 108,91 млн рублей
389 кв. м / Городской округ Ялта, пгт Ореанда

За 108,91 млн рублей можно приобрести двухуровневый пентхаус площадью 389 кв. м в поселке Ореанда. В апартаментах выполнена отделка в стиле американской классики, есть балкон с видом на море и горы.

8 место. 113,51 млн рублей
350 кв. м / Ялта, улица Гоголя

Чуть дороже – 113,51 млн рублей – обойдется пентхаус в жилом комплексе «Шестой элемент» в Ялте. Лот площадью 350 кв. м также располагает панорамными видами: любоваться морем и горами можно через огромную стеклянную стену площадью в несколько десятков квадратных метров. В квартире выполнена современная отделка, покупателю останется вся мебель и техника.

7 место. 133,55 млн рублей
400 кв. м / Городской округ Ялта, пгт Кореиз

На седьмой позиции находятся апартаменты площадью 400 кв. м в поселке Кореиз. Лот расположен в составе комплекса Respect Hall Resort & SPA, в нем сделан ремонт по авторскому дизайн-проекту. Обойдется данный объект в 133,55 млн рублей. В эту сумму включены мебель, техника, а также машиноместо в подземном паркинге.

6 место. 140,22 млн рублей
300 кв. м / Ялта, Парковый проезд

Лот с шестого места находится в Ялте в новом доме в Парковом проезде. Это пентхаус площадью 300 кв. м с отделкой в классическом стиле и эксклюзивной итальянской мебелью. На просторной террасе расположена джакузи, лежа в которой можно наслаждаться видами на море и горы. Приобрести объект можно за 140,22 млн рублей.

5 место. 150,47 млн рублей
410 кв. м / Ялта, улица Пушкинская

Топ-5 самых дорогих лотов на «вторичке» Крыма замыкает пентхаус в жилом комплексе «Пушкинский Дом». Квартира площадью 410 кв. м расположена в двух уровнях, на обоих есть террасы с видами на Ялту и морскую гладь. В самой квартире выполнена чистовая отделка в стиле современной классики. Стоимость лота установлена на уровне 150,47 млн рублей.

4 место. 158 млн рублей
458 кв. м / Городской округ Ялта, пгт Ореанда

На четвертой позиции идет трехуровневый пентхаус в «Резиденции Дипломат» в поселке Ореанда. В нем есть открытая терраса с небольшим бассейном, а в жилых помещениях выполнена отделка в стиле современной классики. Стать обладателем этих апартаментов можно за 158 млн рублей.

3 место. 166,93 млн рублей
584 кв. м / Алушта, Парковая улица

«Бронза» достается самому большому лоту в данном рейтинге – пентхаусу площадью 584 кв. м в клубном доме «Дача доктора Штейнгольца» в Алуште. В апартаментах спланировано 5 спален, из каждой есть выход на террасу с видом на море. Бюджет покупки – 166,93 млн рублей.

2 место. 183,62 млн рублей
332 кв. м / Ялта, Приморский парк им. Гагарина

Второе место у пентхауса стоимостью 183,62 млн рублей в жилом комплексе «Парус» в Ялте. Лот площадью 332 кв. м продается с отделкой в классическом стиле, в его состав входят три открытых террасы, на одной из которых установлена джакузи. Также в стоимость включено место для хранения автомобиля в подземном паркинге.

1 место. 189,26 млн рублей
265 кв. м / Ялта, Морская улица

И лидером рейтинга самых дорогих жилых объектов Крыма становится самый компактный лот. Это квартира площадью 265 кв. м в отеле «Вилла Елена». В ней сделан дорогой ремонт в классическом стиле, она полностью меблирована и готова к проживанию. Перед заселением необходимо заплатить 189,26 млн рублей.