Пo дaнным aнaлитикoв TWEED, в сeнтябрe 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 65 квартир (год назад — 49). Общий объем денежной массы проданных объектов без учета скидок составил 4   442   165   000 руб. Со скидками, по оценке экспертов агентства, — около 4   220   056   000 руб. Количество проданных квартир увеличилось в 1,3 раза, объем денежной массы отличается от сентября 2015 года менее чем на 2%.

«Ожидалось, что в сентябре 2016 г. даст о себе знать отложенный спрос, который сформировался за летний период, однако к настоящему моменту он пока не реализован в полной мере, — комментирует Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED. — Сделки в основном заключались плановые, но в целом спрос был больше, чем в сентябре 2015 г. и в июле-августе 2016 г. Девелоперы продолжили давать скидки, правда, их размер уменьшился, проекты конкурировали между собой не ценой, а качеством».

Средний бюджет проданной квартиры составил 68   341 000 руб. (в сентябре 2015 года — 89   150   000 руб.). Средняя стоимость квадратного метра — 657   125 руб. (год назад — 670 301 руб.). Средняя площадь проданной квартиры — 104 кв. м (раньше 133 кв. м).

Основные продажи осуществлялись в ценовом диапазоне от 20 до 60 млн руб. Однако были и крупные сделки свыше 120 млн руб.

Крупнейшей сделкой сентября 2016 г. стала покупка квартиры стоимостью 8   680   000 долл. и площадью 492 кв. м в Knightsbridge Private Park. На втором месте — сделка, прошедшая в Balchug Residence: бюджет – 109   180   000 руб., площадь — 221 кв. м. На третьем месте — лот, проданный в ЖК Bunin: бюджет — 80   000   000 руб., площадь — 100 кв. м.
В тройку самых рациональных сделок сентября на рынке премиальных новостроек вошли лоты:
— I’m: 14   500   000 руб., 39 кв. м
— Red Side: 18   600   000 руб., 52 кв. м
— «Воробьев дом»: 29 600   000 руб., 61 кв. м[ Бюджеты (максимальные и минимальные) названы без учета скидок.
]

По версии TWEED, самыми продаваемыми проектами сентября 2016 г. стали Red Side, I’m, «Воробьев Дом», «Современник».