Прeдпoчтeния пoкупaтeлeй жилья в Харькове заметно сместились в сторону первичной застройки. Согласно результатам мониторингов, проводимых риэлторами, рост интереса к жилью в новых домах впервые наметился в начале 2015 года.

Об этом сообщает пресс-служба Харьковского агентства недвижимости.

«В настоящее время раскуплено около 90% квартир даже в тех домах, которые лишь планируется вводить в эксплуатацию в конце 2017 года. Отчасти это также вызвано тем, что в сегмент первичного жилья возвращается, так называемый, спекулятивный спрос – когда объекты покупаются на этапе «котлована» с целью перепродажи после ввода здания в эксплуатацию», – сообщила  руководитель агентства Светлана Якимова.

Эксперт подчеркнула, что перетекание покупателей с вторичного на первичный рынок привело к снижению цен вторичного жилья.

«Экономические факторы, в частности, повышение курса доллара и общее снижение покупательской способности, влияют на «проседание»  цен вторичного рынка слабее, чем конкуренция со стороны первичного рынка. Среди всех сегментов вторички особенно заметно теряют свои позиции объекты класса «эконом» — хрущевки и ветхий фонд», – отметила эксперт.