Бoлee чeтвeрти всeгo прeдлoжeния нa пeрвичнoм рынке столицы предлагается в жилых комплексах, расположенных в шаговой доступности от станций Московского центрального кольца. К такому выводу пришли эксперты ЦИАН, проведя исследование рынка новостроек. Эксплуатация новой транспортной системы началась в минувшие выходные.

10 сентября в присутствии президента России Владимира Путина и столичного мэра Сергея Собянина была официально запущена новая транспортная система – Московское центральное кольцо (МЦК). Наземная кольцевая линия, которая на схеме Московского метрополитена обозначается под номером 14, имеет протяженность 54 км и 31 станцию.

Как показало проведенное аналитиками ЦИАН исследование, в радиусе 1,5 км от станций МЦК (1,5 км – это расстояние, которое можно преодолеть пешком примерно за 20 минут) ведется реализация квартир и апартаментов в 39 проектах. При этом расположены они только у половины станций кольца – 161 из 31. В общей сложности в этих жилых и апартаментных комплексах предлагается 12,5 тыс. лотов, что составляет 28% от всего объема предложения на первичном рынке Москвы.

По количеству проектов в пешей доступности лидерами являются станции «Деловой центр» и «Шелепиха» — по 5 объектов. Рядом с «Деловым центром» располагаются небоскребы Московского международного делового центра «Москва-Сити», в которых предлагаются апартаменты. У «Шелепихи» сегодня ведутся продажи в таких проектах, как RedSide, «Сердце Столицы», Only, «Фили Град» и «Новая Пресня».

По четыре проекта строится рядом со станциями «Зорге» и «Площадь Гагарина». В пером случае это жилые комплексы «Хорошевский» и «Прайм-тайм» и апартаментные «Лайнер» и «Клубный дом Октябрь». Во втором – жилые комплексы «Вавилова 4», «Байконур», Barkli Residence и «Донской Олимп».

И по три новостройки возводится рядом со станциями МЦК «Балтийская», «Ботанический сад» и «ЗИЛ».

При этом по объему предложения лидирует как раз «ЗИЛ»: в общей сложности в жилом комплексе «ЗИЛАРТ», многофункциональном комплексе «Парк легенд» и апартаментном комплексе «ТехноПарк» представлено более 5,7 тыс. квартир и апартаментов. За счет этого доля этой станции в общей структуре предложения у станций МЦК составляет 45,6%.

На второй позиции с почти трехкратным отставанием идет станция «Шелепиха» — 16,2%. А замыкает тройку станция «Зорге» с показателем 10,9%.