Мaксимaльныe aрeндныe стaвки в качественных торговых центрах Киева в III квартале 2016 года выросли на 8% – до 780 долл. за кв. м в год, что обусловлено постепенным восстановлением динамики розничного товарооборота, стабильным спросом на ликвидные помещения в наиболее успешных объектах и сезонным фактором, сообщается в пресс-релизе консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL) в Украине. Об этом пишет УНИАН.

«В III квартале 2016 года максимальная ставка аренды на рынке качественных торговых центров Киева выросла на 8% и составила 780 долл. за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). Увеличение показателя наблюдалось впервые с 3-го квартала 2013 года», – говорится в сообщении.

Также, по информации аналитиков компании JLL, доля вакантных площадей столичных ТЦ в III квартале сократилась на 2,9 п.п. – до 4,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

При этом в компании отметили, что в случае выхода на рынок полного объема анонсированной торговой площади уровень вакантности к концу года может составить 11%.

«По нашим оценкам, с реализацией всех заявленных на последний квартал 2016 года объектов доля свободных площадей к концу 2016 года составит около 11%, – сказала аналитик компании JLL (Украина) Марьяна Супчан. – Сроки открытия знаковых для Киева объектов – ТРЦ Lavina Mall (127,5 тыс. кв. м) и ЦУМа (23,5 тыс. кв. м) – были перенесены на последний квартал, и в 3-м квартале 2016 года рынок качественной торговой недвижимости Киева увеличился лишь на 2,2 тыс. кв. м за счет открытия 3-й очереди ТЦ «GorodOK».

Как сообщал УНИАН, в 2015 году максимальные арендные ставки в качественных торговых центрах Киева снизились на 25% и достигли 760 долл./кв. м в год против 960 долл. на конец 2014 года и 1,2 тыс. долл. на конец 2013 года.