В Киeвe нa кoнкурс пo сдаче в аренду передается всего 3% от общих площадей коммунальных помещений, но эти 3% в итоге обеспечивают почти половину всех поступлений от новой аренды. Об этом написал на своей странице в Facebook глава постоянной комиссии по вопросам собственности Киевсовета Леонид Антоненко.

По его словам, новых договоров аренды в столице заключается практически столько же, сколько продлевается старых: 197 тыс. кв.м.  против 199 тыс. кв.м.

В 2016г было передано в аренду 847 помещений.

• Один из крупнейших провайдеров повышает тарифы

Самые популярные объекты, на которые претендовали два и более потенциальных арендатора — помещения под торговлю, для размещения общественных и благотворительных организаций, аптек, точек бытового обсллуживания населения и кафе.

На 59 тыс. кв. м коммунальной собственности (464 помещения) нашлось лишь по одному претенденту.

Самые популярные в этой категории — это помещения школ и детских садов, используемые во внеурочное время, так называемая почасова аренда.

Вторая по популярности категория — те же школы и детские сады, помещения которых переходят в аренду частным учебным заведениям полностью (не в дополнение, а вместо коммунальных школ и садов) — 15% всех площадей.

На эти три категории арендаторов в школах и детских садах приходится почти 60% всей арендуемой площади (35,4 тыс. кв. метров).

Замыкают список самых востребованных помещений – площади для размещения общественных организаций (4,2 тыс. кв.м, или 7%) и помещения коммунальных больниц и поликлиник, в которых селятся частные клиники — 3 тыс. кв.м., или 5%.

• Киевстар резко повышает цены с 1 февраля

Но львиная доля (66%, или 131 тыс. кв. м.) всех передаваемых в аренду помещений, уходит без конкурсов, утверждает Антоненко. В основном без изучения спроса отдают площади государственным ведомствам (83%, или 109 тыс. кв.м.), коммунальные конторам и некоммерческим предприятиям (13%).

Комиссия также продлила 1342 договора аренды общей площадью 199 тыс. кв. м.

Самые популярные категории — аренда для размещения коммунальных ведомств (15%). Вторая группа (13%) — государственные ведомства, третья (10%) — бесплатная аренда помещений в школах и детских садах для размещения частных учебных заведений. Четвертую, пятую и шестую позиции делят Укрпочта (8%), Ощадбанк (6%) и коммунальные некоммерческие предприятия (7%).

В целом продлили и заключили договоров аренды на 32 млн. грн. в месяц, или 384 млн. грн. в год.

«Но самое удивительное то, что в бюджет на 2017 год от аренды закладывается всего 84 млн. грн. — рекордно низкая сумма за последние 8 лет. Еще столько же заложено в бюджеты балансодержателей коммунального имущества. Спрашивается, если за один 2016 г удалось заключить договоров аренды на 384 млн., то куда деваются деньги от договоров предыдущих лет?», — удивляется Антоненко.