Пoстeпeннoe снижeниe ипoтeчныx ставок, снижение цен на квадратные метры и большое число новых объектов в Петербурге, безусловно, оказали положительное влияние на покупательский спрос в 2017 году. Также хорошим спросом пользовались объекты продаваемые по договору цессии (переуступки). Эксперты компании BPI-Group на основе покупательских запросов в ноябре выяснили, где покупатели чаще всего искали объекты и какие квартиры были наиболее востребованными.

Наиболее востребованными квартирами стали студии и однокомнатные квартиры, которые занимают порядка 78% от всех продаж. Также хорошим спросом пользовались “двушки” — 16,7%. Покупательский интерес к “трешкам” находился на уровне 5,3%.

4-5 место

Пятое и четвертое место по уровню спроса на квартиры по договору переуступки разделили между собой Кировский и Московский районы (по 4,8%). Для того, чтобы приобрести квартиру-студию площадью 26,5 кв. метров в Кировском районе необходимо располагать бюджетом в 2,7 млн рублей. При этом строительство объекта находится на завершающей стадии. Для Московского района минимальный бюджет покупки квартиры-студии находится на уровне 3,1 млн рублей. За указанную сумму клиент сможет приобрести объект площадью 26 квадратных метров в доме, который будет построен в 3 кв. 2018 года.

2-3 место

Второе и третье место разделили Красносельский и Невский районы Санкт-Петербурга (по 8,9%). Наиболее бюджетные предложения по однокомнатным квартирам начинаются от 2,3 млн рублей в Красносельском, и от 2,2 млн рублей в Невском. При указанном бюджете можно приобрести объект площадью порядка 25-ти квадратных метров.

1 место

Абсолютным лидером по уровню спроса на квартиры по договору переуступки остаётся Приморский район. Доля интереса покупателей к объектам в этой локации превысила 60-т процентов (60,7%). Для того, чтобы приобрести квартиру-студию в этой локации необходимо иметь 2,1 млн рублей. При указанном бюджете можно приобрести небольшую студию площадью в 22 квадратных метра в доме, который будет сдан в конце 2018 года.
“По нашим прогнозам, в 2018 году стоит ожидать роста рынка переуступок. Первой и главной причиной можно назвать — рост количества продаваемых объектов на первичном рынке, что, безусловно, скажется на числе покупателей, которые по тем или иным причинам захотят продать ранее купленное жильё”. — отметил генеральный директор BPI-Group Александр Чумак.