Нa пeрвичнoм рынкe Рoстoвa-нa-Дoну сeгoдня вeдутся прoдaжи бoлee чем в 80-ти новостройках. Как отмечают эксперты сервиса ЦИАН.Новостройки, диапазон цен в этих проектах составляет от 1 млн до 23 млн рублей, а в большей части жилых комплексов стоимость квартир начинается от отметки в 2 млн рублей. При этом у покупателей есть возможность выбора и в интервале от 1 млн до 2 млн рублей – аналитики ЦИАН составили рейтинг новостроек Ростова-на-Дону с самым низким порогом входа.

В рейтинг самых доступных новостроек Ростова-на-Дону вошли десять проектов, минимальные цены в которых варьируются от 1,07 млн до 1,95 млн рублей. Ровно половина этих жилых комплексов запланирована к сдаче на 2017 год, однако есть возможность приобрести недорогое жилье как в уже готовых домах, так и в сдающихся до конца текущего года.

Площадь 40% представленных в рейтинге квартир не превышает отметку в 30 кв. м. Среди остальных встречаются и довольно просторные лоты – до 41 кв. м. Средний же показатель по десяти объектам составляет 33,4 «квадрата». А усредненная стоимость квадратного метра зафиксирована на уровне 45,4 тыс. рублей.

10 место. ЖК «Симфония»

Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2017 года
Стоимость квартир: от 1,95 млн рублей
Открывает рейтинг самых доступных новостроек Ростова-на-Дону жилой комплекс «Симфония» в переулке Дунаевского. Это 18-этажный жилой дом с подземным паркингом, строящийся по монолитной технологии. Минимальный уровень цен здесь составляет 1,95 млн рублей. С таким бюджетом можно рассчитывать на приобретение однокомнатной квартиры площадью 41 кв. м

9 место. ЖК «Семья»

Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2017 года
Стоимость квартир: от 1,94 млн рублей
С опережением всего на 10 тыс. рублей на девятом месте расположился жилой комплекс «Семья» — ценовой минимум тут составляет 1,94 млн рублей. Проект расположен в Первомайском районе Ростова-на-Дону, он представляет собой 18-этажный монолитный дом. Самая доступная квартира – это «однушка» площадью 39 кв. м.

8 место. ЖК «Акварель»

Ввод в эксплуатацию: Сдан
Стоимость квартир: от 1,65 млн рублей
В жилом комплексе «Акварель», расположенном в Железнодорожном районе, предлагается однокомнатная квартира площадью 27 кв. м за 1,65 млн рублей. С этим показателем проект занимает восьмую строчку рейтинга. Примечательно, что он уже сдан в эксплуатацию. А столь доступная цена на готовое жилье объясняется тем, что дом построен по панельной технологии.

7 место. ЖК «Екатерининский»

Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2017 года
Стоимость квартир: от 1,58 млн рублей
Седьмое место достается жилому комплексу «Екатерининский» — 26-этажному монолитно-кирпичному дому в Железнодорожном районе. Цены здесь стартуют от 1,58 млн рублей. Это стоимость 40-метровой однокомнатной квартиры.

6 место. ЖК «Благодатный»
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2016 года
Стоимость квартир: от 1,49 млн рублей
На шестом месте расположился жилой комплекс «Благодатный», строящийся в Советском районе Ростова-на-Дону. Это кирпично-монолитный дом высотой в 19 этажей. Цены в этом проекте стартуют от отметки в 1,49 млн рублей за 33 «квадрата».

5 место. ЖК «На Магнитогорской»

Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2017 года
Стоимость квартир: от 1,45 млн рублей
Пятерку лидеров открывает еще одна новостройка из Железнодорожного района – жилой комплекс «На Магнитогорской», который представляет собой 10-этажный кирпичный дом. Самую доступную по цене квартиру в этом проекте можно приобрести за 1,45 млн рублей. Это будет «однушка» площадью 39 кв. м.

4 место. ЖК «Каскад»

Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2016 года
Стоимость квартир: от 1,39 млн рублей
На четвертом месте находится монолитная новостройка в Пролетарском районе от известного финского застройщика – компании ЮИТ. В жилом комплексе «Каскад», который планируется сдать до конца текущего года, ценовой минимум составляет 1,39 млн рублей. В этом бюджете можно рассчитывать на приобретение квартиры площадью 32 кв. м.

3 место. ЖК «Родной»

Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2016 года
Стоимость квартир: от 1,33 млн рублей
Жилой комплекс «Родной» — девятиэтажная монолитная новостройка – возводится в Железнодорожном районе. За 1,33 млн рублей в проекте можно приобрести тридцатиметровую однокомнатную квартиру. Благодаря этому показателю ЖК «Родной» занимает почетное третье место.

2 место. ЖК «Победа»

Ввод в эксплуатацию: Сдан
Стоимость квартир: от 1,3 млн рублей
Жилому комплексу со звучным названием «Победа» для победы в этом рейтинге не хватило всего одной позиции – он занял лишь второе место. Однако по сравнению с лидером этот проект обладает важным преимуществом: он уже сдан в эксплуатацию. Самый доступный лот обойдется в 1,3 млн рублей – «однушка» площадью 27,7 кв. м с отделкой от застройщика. Комплекс расположен в Октябрьском районе, это малоэтажный проект с трехэтажными жилыми корпусами.

1 место. ЖК «Суворовский»

Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2017 года
Стоимость квартир: от 1,07 млн рублей
Лидером рейтинга самых доступных новостроек Ростова-на-Дону стал жилой комплекс «Суворовский», состоящий из нескольких панельных корпусов. Так же как и в проекте со второго места, здесь все квартиры предлагаются с готовой отделкой (в объявлении на фото – примеры оформления интерьеров). Однако цены существенно ниже – от 1,07 млн рублей за студию площадью 25,1 кв. м.