Мнoгим рoссийским мнoгoдeтным сeмьям, к сoжaлeнию, приxoдится ютиться в сoвсeм неподходящих по площади квартирах. Но улучшить жилищные условия не позволяет высокая стоимость недвижимости. Впрочем, если задаться целью, можно найти многокомнатную квартиру, цена которой будет сопоставима с «однушкой». ЦИАН представляет рейтинг самых доступных по цене четырехкомнатных квартир Самары.

Как отмечают эксперты, доля многокомнатных квартир на вторичном рынке Самары довольно мала – не более 3,4% от всего объема предложения. При этом половина всех квартир с количеством комнат 4 и более выставлена на продажу по цене от 7 млн рублей. А вот в ценовой категории до 3 млн рублей предлагается всего 6,6% от общего количества многокомнатных квартир и лишь 0,2% от всего рынка.

Как показало исследование ЦИАН, самые доступные многокомнатные лоты – это довольно компактные четырехкомнатные квартиры площадью от 61 до 88 кв. м, расположенные в пятиэтажках в далеко не самых лучших районах Самары. Стоимость квартир в первой десятке рейтинга варьируется от 2,3 млн до 2,75 млн. При этом часть из них выставлена на продажу по одинаковой цене. В этом случае более высокую позицию занимает лот с большей площадью.
1 место. 2,3 млн рублей

Самая дешевая на текущий момент четырехкомнатная квартира Самары – это лот площадью 65 кв. м, расположенный в поселке Соцгород Куйбышевского района примерно в 9 км от центра города. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, в жилом состоянии. Стоимость лота составляет 2,3 млн рублей.
2 место. 2,36 млн рублей

«Серебро» рейтинга достается четырехкомнатной квартире площадью 63 кв. м, которая продается по соседству от лидера – в том же поселке Соцгород. Продавец подчеркивает, что в квартире установлены пластиковые окна и новая металлическая дверь. Цена вопроса – 2,36 млн рублей.
3 место. 2,5 млн рублей

И замыкает тройку лидеров квартира стоимостью 2,5 млн рублей. Она имеет самую большую площадь в данном рейтинге – 88,1 кв. м. А расположен данный лот на территории Опытной станции по садоводству в Кировском районе Самары. Расстояние до центра города по прямой составляет около 13 км.
4 место. 2,5 млн рублей

Четвертое место достается четырехкомнатной квартире с такой же стоимостью, но значительно меньшей площади – 60,9 кв. м. Она расположена в двухэтажном доме в поселке Прибрежный Красноглинского района. Несмотря на то, что юридически эта территория относится к Самаре, по факту от данной локации ближе добираться до Тольятти (около 30 км). А до центра Самары расстояние составит порядка 50 км.
5 место. 2,6 млн рублей

На пятой позиции идет еще одна квартира из поселка Прибрежный. Она находится на втором этаже кирпичной девятиэтажки, ее площадь составляет 74 кв. м. Квартира находится в приличном состоянии, установлены пластиковые окна, есть застекленная лоджия. Стоимость объекта – 2,6 млн рублей.

6 место. 2,6 млн рублей

С таким же бюджетом можно приобрести четырехкомнатную квартиру и значительно ближе к центру Самары – на Путейской улице в Кировском районе города. Площадь лота составляет 62,4 квадрата, но несмотря на компактную площадь, в ней есть три изолированные комнаты и большая гостиная с балконом.

7 место. 2,7 млн рублей

Седьмое место занимает четырехкомнатная квартира площадью 79 кв. м, которая находится на четвертом этаже панельной пятиэтажки на Народной улице в Куйбышевском районе Самары. Лот в полностью пригодном для проживания состоянии, есть балкон площадью 2 кв. м и просторная лоджия 5,6 кв. м. В качестве варианта продавец рассматривает обмен на «двушку» с доплатой со стороны покупателя.

8 место. 2,7 млн рублей

На восьмом месте находится очередная четырехкомнатная квартира из поселка Соцгород. Она расположена на первом этаже пятиэтажного дома, в ней установлены новые межкомнатные двери и пластиковые стеклопакеты. При площади 63 кв. м стоимость этого объекта составляет 2,7 млн рублей.

9 место. 2,7 млн рублей

Девятое место досталось квартире площадью 61,9 кв. м, которая ближе других расположена к центру Самары – на улице Советской Армии в Советском же районе. Лот находится на третьем этаже кирпичной пятиэтажки, здесь есть раздельный санузел и балкон. Обойдется эта квартира также в 2,7 млн рублей.

10 место. 2,75 млн рублей

И замыкает рейтинг самых доступных многокомнатных квартир Самары лот с четырьмя комнатами в поселке Управленческий Красноглинского района Самары. Это квартира площадью 77 кв. м на первом этаже панельного пятиэтажного дома. Будущему собственнику также предлагается гараж в шаговой доступности от дома. Стоимость квартиры – 2,75 млн рублей.